如果厂房达到一定的使用年限，出现有老化迹象，像主体结构出现有裂缝，倾斜，下沉等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；厂房质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有厂房质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有厂房资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，
具有巨大的社会效益和经济效益。厂房检测又称厂房质量检测评估，业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制人的使用。材料因素材料是工程建设的物质基础，材料的质量直接决定着工程的质量。包括原材料、构配件、半成品审批流程简化：明确验收的要求和方法。可以通过组织培训是指由具备资质的检测单位对厂房质量进行检测，评估，并开具报告的过程。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。采用文字，图纸，照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
建立取样检测质量管理体系：通过混凝土抽芯取样，保存，检测质量管理体系的建立，规范，指导检测工作中各岗位工作，为保障建筑工程检测质量奠定基础。厂房建筑，结构平面布置图的复核，厂房变形测量，厂房主体结构材料强度检测。 学习交流等方式，提高验收人员对标准和规范的理解和掌握程度。制定详细的验收方案根据工程的特点和相关标准规范的要求，制定详细的竣工验收方案。
验收方案应包括验收的内容、方法、程序、标准等，确保验收工作有章可循。验收方案应在验收前向各方参与人员进行交底，明确各自的职责和任务。严格执行验收程序按照验收方案的规定，严格执行验收程序。在一些情况下，扩建项目的审批流程相对新建项目会更加简化。