玉溪市广告牌检测机构 蒙自市房屋检测标准

1：客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告

2：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告

3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）检测报告

4：户外广告牌-LED广告屏检测报告

5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告

6：医院-学校-养老机构-儿童福利机构-广播电视台-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定）

7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）

8：灾后检测鉴定（地震-雪灾-火灾-水灾）

9：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场

玉溪市广告牌检测机构 蒙自市房屋检测标准

厂房承重检测过程有：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算需要进行确定。
4、必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、结合检测结果、规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
6、编写房屋安全报告书，并通过对该厂房的承重检测进行等级评定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放意见。

房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）分析委托人提供的改造方案；
7）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
8）根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算；
9）对房屋进行抗震鉴定；
10）综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。


为什么做房屋安全检测

根据《建筑结构检测技术标准》（GB50344-2015）第3.1.3条建筑改变用途、改造、加层或扩建前，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等设计结构性能的项目进行检测。

《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）中第7章中明确的规定房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途和增大使用荷载等情况。通过对房屋结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋受到洪水侵泡后应注意：
①钢筋混凝土构筑的房屋：一般不用特别担心，可以定期观察墙面保护层是否脱落、楼地面是否出现裂缝、钢筋是否锈蚀等现象；
②混凝土框架结构的房屋：短时间浸泡在水中不会受到很大影响。可以请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土进行强度检测。如果发现外层混凝土表面已被腐蚀，可刨去表面，重新加固。
③砖混结构的房屋：特别要注意，此类房屋经雨水长时间浸泡后，砌体结构强度会有明显下降。重新入住前要请房屋安全鉴定机构进行结构安全性鉴定，确保结构安全。
④很多人担心地下车库淹水会导致地基不稳，其实短暂淹水对地下车库的结构影响比较微小。部分小区地下车库无法排水的情况，主要原因是短期内水量远超地下室排水极限承载力。
如果长时间淹水，确实可能引起车库底板变形开裂，导致防水措施失效造成周围地基土层松软，从而影响基础稳定性，引起不均匀沉降等安全隐患。



房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前。通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

施工周边房屋损坏趋势检测
是初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有沉降观测点。监测点位置、密度根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10～20m布点及房屋转角处、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用施测两次高程的平均值。全过程使用全站仪和水准仪对房屋沉降进行检测监测。