玉溪市房屋检测机构 瑞丽市房屋承重检测

业务范围；

1、客栈-民宿-酒店-旅馆-度假村-招待所-宾馆等房屋安全鉴定报告

2：户外牌-LED屏、墙体牌、立柱式牌、楼顶牌等检测报告

3：厂房-钢结构厂房-钢结构雨棚-仓库-光伏（承载力、荷载、承重）等检测报告
4：学校-幼儿园-培训机构-午托所-篮球馆场地-羽毛球馆场地等检测报告
5：自建房（装修改造-加层加建-安装电梯）房屋安全鉴定报告
6：-学校-养老机构-儿童福利机构-广播-应急避难所-应急指挥中心（抗震鉴定、承重检测）等检测报告
7：具有安全隐患的建筑检测鉴定（危房检测鉴定）等检测报告
8：体育场所-博物馆-礼堂-会展中心-商场等安全检测报告。

对于框架结房屋的安全性鉴定的主要方面是承重构件（梁、板、柱）的安全性。现阶段主要采用的检测方法有：观察分析裂缝、回弹测试混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾斜。
对于构件只有做钻芯取样测试的混凝土强度Zui为准确，介于取样难度大，测试仪器笨重，很少进行钻芯取样。由于以上种种原因，使得房屋安全性鉴定的方法系统化成为迫在眉睫的问题。必须整理出一套科学、公正的检测方法，对房屋安全性做出准确的判定。

你是否知道，房屋安全鉴定检测是保障我们居住安全的重要一环？很多人对房屋检测感到陌生和疑虑，认为只要房子没有严重破损就可以继续住下去。房屋安全鉴定检测远不止如此简单。

玉溪市房屋检测机构 瑞丽市房屋承重检测

为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全鉴定对人民的生活起着重要的作用。主要表现在以下几点：1.我们要定期的进行对房屋安全鉴定，可以对房屋维护提出合理的建议，要及时查找出并更换掉老化的房屋部件，让房屋保持安全实用的现象，使房屋的使用寿命得到延长，确保房屋的质量。2.我们要分阶段对于陈旧的房屋以及危险的房屋进行安全、可靠性的鉴定会。如果一旦发现问题隐患要马上采取相应的解决措施，根据房屋的结构以及实际情况，制定出合理、完善的维修方案。3.如果房屋遭到暴风雨、地震、自然灾害等状况，要及时的对房屋进行安全鉴定，防止出现意外事故的形成。

房屋安全沉降检测的内容有：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系。
2、通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围。
4、利用房屋检测设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
5、综合评级并出具可行性房屋安全报告。


房屋安全
房屋安全工作包括的内容比较多，一般有建筑结构材料的力学性能检测、结构的构造措施检测、结构构件尺寸检测、钢筋位置及直径检测、结构及构件的开裂和变形情况检测及结构性能实荷检测等。
按房屋的结构种类分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。

C级房屋：
C级房屋是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房的房屋。这类房屋在结构上存在明显的安全隐患，如梁、柱、墙等承重构件出现严重变形或裂缝，可能导致房屋局部坍塌。对于C级房屋，所有者和管理者应立即停止使用，并委托专业机构进行安全鉴定和加固设计。在加固过程中，应严格按照设计方案进行施工，确保加固质量和效果。加固完成后，还应进行验收和评估，确保房屋达到安全使用标准。



房屋使用功能改变检测基本内容

房屋使用功能改变检测要做相关房屋质量检测，应包含以下内容：

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能够反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修，加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。



通过房屋安全鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。及时的发现一些不合适的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于相关部门更有效的开展整改和查处工作。

对钢筋偏位可采取以下处理方法 1、墙、柱竖向钢筋偏位20mm以内的，将钢筋轻微弯斜调整到规定的位置。2、墙、柱竖向钢筋偏位在20mm及以上的，凿除根部砼保护层，按不大于1：6坡度进行斜弯调整（如图一），折弯范围箍筋另加密50%。3、墙、柱竖向钢筋偏位超出50mm的，待混凝土强度达到设计强度70%以上时，可按照同侧墙柱竖筋根数构造重新值筋，在不影响使用功能的情况下，在偏移侧把剪力墙柱尺寸加宽10～30㎜（应经设计人员及建设单位同意）。4、墙、柱竖向钢筋偏位较大时，应根据专项加固方案拆除原混凝土重新浇筑。

云南固泰工程鉴定检测公司是一家从事房屋检测、结构监测、工程检测、钢结构工程检测、钢结构检测、钢结构焊缝质量检测、幕墙材料检测、的第三方检测机构。公司拥有检验检测机构资质认定，以的团队，的检测设备和前沿的核心技术，为机构房屋检测、房屋结构加固设计、房屋改造加固施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。