当已建成投入使用房屋出现可能影响房屋安全的裂缝，倾斜变形，老化等安全隐患和危险迹象时，或改变功能和局部结构可能影响其结构安全时，或超过设计使用年限继续服役时，以及对其结构安全性产生怀疑或争议时。那么可以委托我公司对其检测房屋的结构情况，分析验算结构安全性，对房屋安全性进行评估。
通过房屋安全检测鉴定，排除安全隐患，如果房屋存在安全性问题，如出现坍塌，受损失低的是房屋业主了如果存在功能性问题，受到妨碍的还是产权人和使用人。房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。
房屋鉴定方法实用鉴定法在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。对设计图进行复核。
仪器设备的检测不仅准确性高，而且使用有效，是现在流行的一种房屋安全鉴定方法。房屋鉴定通过对房屋结构的鉴定。把结构抗力与作用效应间通过成立一种合适的数量关系，验算评估、得出可靠的结论。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，以起到保障国家人民生命财产的安全，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
房屋检测的主要工作是针对房屋结构的完好损坏程度以及目前的使用状况进行安全查勘、检测，鉴别和判断。房屋检测的步骤对房屋建筑，结构概况调查 房屋建筑结构图测绘 房屋使用情况调查，房屋结构材料强度检测，房屋完损状况检测。
结合现场检测结果,对房屋的主体结构进行建模计算分析，汇总检测和计算结果-分析房屋的安全现状，提出合理化建议。
任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计 建造的，改变现有房屋的结构，加层，扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破壊，由此引发的塌房事故也时有发生。
房屋在长期的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，